Телефон +7 (812) 245-34-63

Выдача займов под залог недвижимости

от банков и частных инвесторов
Узнайте условия для займа под ваш объект недвижимости
  • Решение в течение 1 часа
  • Деньги в день обращения
  • Без предоплат и скрытых комиссий
  • Без переоформления собственности
Введите корректный номер телефона.
Нажимая на кнопку "Получить консультацию", вы даёте согласие на обработку персональных данных.

Требования к заёмщику

  • Возраст от 18 до 75 лет
  • Для людей предпенсионного и пенсионного возраста возможно потребуется созаемщик
  • Быть собственником объекта недвижимости
  • Кредитная история не имеет значения
  • Подтверждения дохода не требуется

Условия по выдаче займа под залог недвижимости

Под залог квартиры

    Условия займа
  • Ставка 2% в месяц
  • Сумма займа до 70% от ликвидационной стоимости квартиры
  • Возможны индивидуальные условия
    Требования к объекту недвижимости
  • Находится в Санкт-Петербурге или до 35 км от КАД
  • Возраст всех собственников от 18 лет
  • Многоквартирный дом, от 3 жилых этажей
    Документы для предварительного решения
  1. Свидетельство на собственность или выписка из ЕГРН
  2. Договор основания (Договор купли-продажи, договор мены, договор дарения и т.д.)

Под залог комнаты в квартире (доли)

    Условия займа
  • Ставка 3% в месяц
  • Сумма займа от 400 000 до 3 000 000 рублей, до 50% от ликвидационной стоимости квартиры
  • Возможны индивидуальные условия
    Требования к объекту недвижимости
  • Находится в МСК или в МО до 20 км от МКАД
  • Желательно, чтобы было прописано не более двух несовершеннолетних
  • Возраст всех остальных собственников других комнат в квартире от 18 лет
  • Многоквартирный дом, от 3 жилых этажей
    Документы для предварительного решения
  1. Свидетельство на собственность или выписка из ЕГРН, с указанием права пользования конкретным помещением
  2. Договор основания (Договор купли-продажи, договор мены, договор дарения и т.д.)

Под залог загородного дома

    Условия займа
  • Ставка 3,5 - 4% в месяц
  • Сумма займа от 400 000 до 20 000 000 рублей, до 50% от ликвидационной стоимости дома
  • Срок договора 1 год с возможностью пролонгации
  • Возможны индивидуальные условия
    Требования к объекту недвижимости
  • Находится в МСК или в МО до 50 км от МКАД
  • Проведены все инженерные коммуникации: водоснабжение, канализация, электричество, отопление
  • Дом пригоден для круглогодичного проживания
  • Желательно, чтобы было прописано не более двух несовершеннолетних
  • Возраст всех собственников от 18 лет
    Документы для предварительного решения
  1. Свидетельство на собственность или выписка из ЕГРН
  2. Договор основания (Договор купли-продажи, договор мены, договор дарения и т.д.)

Процесс оформления сделки

  1. Предварительное решение по объекту недвижимости. Нам потребуются документы, чтобы оценить объект недвижимости и предложить условия по займу.
  2. Личная встреча. Если мы договариваемся по предварительным условиям, то для обсуждеия деталей проводим личную встречу.
  3. Нотариус. Сделка оформляется нотариально для гарантии безопасности. Нотариус должен заказать выписку из ЕГРН. Выписка приходит через 1 день.
  4. Регистрация обременения в Росреестре. После оформления сделки нотариус подаёт документы а Росреестр в этот же день. Регистрация обременения обычно занимает до 3 дней.
  5. Выдача денег. После регистрации нотариус переводит вам деньги со своего нотариального депозита на любой счёт в любом банке. Также вы можете прийти в банк, где открыт депозитный счёт нотариуса и получить деньги в кассе.
  6. Расходы по сделке составляют 5% от суммы выдачи + услуги нотариуса. После выдачи денег.